Asunnon myynti
Huomioi nämä asiat asunnon myynnissä
Kun olet tehnyt päätöksen asuntosi myynnistä, on aika ryhtyä toimeen.
Asunnon myynti vaatii aikaa ja omistautumista
Asunto myydään näin: laaditaan asuntoilmoitus, järjestetään asuntonäyttö potentiaalisille ostajille ja tehdään kaupat. Vai myydäänkö?
Ihannetilanteessa myynti voi sujuakin näin sutjakasti, mutta useimmiten asunnon myynti vaatii omistautumista.
Asunnon myyntityö vaatii mm.
-
asunnon hinnan arviointia ja alueen markkinatilanteen ymmärtämistä
-
asunnon hinnan arviointia ja alueen markkinatilanteen ymmärtämistä
-
asuntoon liittyvien asiakirjojen hankkimista
-
edustavien valokuvien ottamista ja asunnon stailaamista
-
myyvän asuntoilmoituksen laatimista
-
yhteydenpitoa ostajakandidaatteihin
-
neuvottelutaitoja
-
asuntonäyttöjen sopimista ja järjestämistä
-
ostotarjousdokumenttien läpikäyntiä
-
kauppakirjan laatimista.
Määrittele asunnon hinta oikein
Omaan kotiin liittyy aina tunteita, ja siksi sitä voi olla vaikea katsoa puolueettomin silmin. Potentiaalinen asunnon ostaja voi innostua asunnossasi eri asioista, jotka puhuttelevat itseäsi.
Asunnon hintaan vaikuttavia tekijöitä:
- asunnon sijainti, koko ja kunto
- alueen hintakehitys ja tulevaisuuden näkymät
- kulkuyhteydet ja palvelut alueella
- taloyhtiön kunto ja tehdyt/suunnitteilla olevat remontit.
Asunnon ylihinnoittelua on syytä varoa: ostajat ovat yleensä hyvin perillä alueen hintatasosta ja seuraavat tarjontaa tarkasti. Jos liian korkean hintapyynnön vuoksi ostajien kiinnostus kohteesta jää vähäiseksi, joudutaan asunnon myyntihintaa laskemaan. Tämä yhdessä pitkittyvän myyntiajan kanssa vähentää ostajien kiinnostusta asuntoasi kohtaan.
Tiesithän, että saat meiltä hinta-arvion asunnostasi?
Haluan varata
Ilmaisen hinta-arvion
Tiesitkö tämän asunnon vaihtamisesta?
Testaa asuntosi hinta
Kokeile asunnon hintalaskuria – saat alan tarkimman arvion asuntosi hinnasta.
Kaipaatko apua asuntosi myyntiin?
Jätä yhteystietosi, niin olemme yhteydessä sinuun.
